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珠江·花屿花城 —— 广州科学城东的品性居住典范

封面

珠江·花屿花城

导语

珠江·花屿花城位于广州科学城东的新白广城轨永宁南站旁，由中国就业业企业500强——珠江实业悉心打造。形态凭借优胜的地舆位置、完善的交通收集、丰富的训导资源和熟悉的贸易配套，成为科学城东区域的理思居住弃取。

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位置与交通

形态地舆位置

珠江·花屿花城位于广州市增城区科学城东，具体地址为新白广城轨永宁南站旁。形态建筑面积约18.78万渊博米，是科学城东区域的要点居住形态。

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地铁与城轨

新白广城际铁路：珠三角城际路网的遑急构成部分，从头塘站开到白云机场，路过广州花皆区、白云区、黄埔区、增城区，是广清城际、莞惠城际、穗莞深城际的联接线。从形态走路即达永宁南站，新白广城轨（竖立中）通车后，可直达白云机场，2站到达黄埔，3站到达河汉，换乘穗莞深城轨直达东莞、深圳。地铁23号线（缠绵中）：由增城坭紫站发出，与21号线官湖站交织，联接增城开荒区、长岭居、科学城和金融城，承担增城、黄埔、河汉、海珠之间的交通干系。地铁21号线（已通畅）：新白广城轨通畅明2站可无缝接驳21号线快线镇龙站。地铁13号线一期（已通畅）：新白广城轨通畅明，1站可无缝接驳新塘站，13号线二期方向2024年通畅。地铁28号线（缠绵中）：从佛山经芳村-鱼珠-新塘至东莞的城际轨谈，东西纠合佛山、广州和东莞三个城市。

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黄金路网：济广高速、京港澳高速、增天高速（竖立中）、广园快速等黄金路网环绕。新新通衢：家门口双向八车谈骨干谈已全线通车，末端快速到达河汉区。

环境与配套

生态环境上风

形态位于科学城东，相近环境优好意思，绿化率高，居住氛围宁静舒服。

训导资源

形态自配：9班菁英幼儿园，家门口即是学校，便捷业主子女入学。相近学校：增城开荒区小学、清华万博实验学校等多所优质学府环绕，提供15年一站式优质训导资源。

医疗保健范例

形态相近有多家医疗机构，保障住户的健康需求。

贸易文娱范例

悠方购物全国：下楼即享约3万㎡大型贸易体，已引进金逸影城、麦当劳、江渔儿等品牌餐饮。钧明欣忭世界：走路200米即可到达广州东部首个世界级国外文旅概述体，提供丰富的清闲文娱弃取。相近贸易：5km内有华南最大永旺梦乐城旗舰店、万达广场、合生汇等大型贸易体，贸易氛围浓厚。

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建筑缠绵与瞎想理念

形态总体缠绵

珠江·花屿花城总建筑面积约18.78万渊博米，占大地积约4.40万渊博米，伪娘属于大型社区。小区车位比1:1.21，能称心业主泊车需求。小区里面绿化率为30%，全体居住环境较为舒服。

瞎想理念

珠江·花屿花城聘用珠江实业的花城系产物打造理念，着重当代居住理念与科学城东区域的会通发展，聘用合理的空间布局和高品性的建筑材料，打造宜居、宜学、宜业的概述居住区。

户型领路

明星户型

建面约78-96㎡：户户带主套，同等面积多享一重百变空间，接近9成超高实用率，冲破空间使用极限。

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3+1房2卫：全生命周期户型，舒服的空间标准称心三孩期间、三代同堂的居住需求。央景王座：正望中心园林景不雅带，视线亮堂开畅，推窗可见盛景，社区C位，隔离骨干谈车流及轻轨杂音。

装修标准与材料

形态为精装修委用，聘用高品性装修材料，确保居住舒戒指和安全性。总共户型均聘用合理的空间布局，确保弥散的透风和采光，进步居住舒戒指。

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广州全面取消住房限购，非户籍住户家庭不再审核购房经历

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市东谈主民政府办公厅发布对于诊治房地产商场安详健康发展方法的见知，其中明确，取消住户家庭在本市购买住房的各项限购战术，见知自2024年9月30日起崇拜实际。

凭据见知，本次限购战术诊治后，本市户籍、非户籍住户家庭和王老五骗子东谈主士在全市限度内购买住房的，不再审核购房经历，不再摈弃购房套数。

广州此前的限购战术是巨乳 動画，凭据《广州市东谈主民政府办公厅对于优化我市房地产商场安详健康发展战术的见知》，越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、东谈主和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120渊博米以上（不含120渊博米）住房不限购，非本市户籍住户家庭和王老五骗子东谈主士能提供购房之日前6个月在本市一语气交纳个东谈主所得税交纳说明或社会保障交纳说明的，在限购区域分辩限购2套和1套住房（建筑面积120渊博米及以下）。