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御溪世家

技俩备案名：孚创花苑

开发商：中建东孚·侨建·劲和·融创

物业公司：融创物业

占大地积：152000㎡

总建筑面积：379000㎡

容积率：2.5

绿化：30%

物业用度：3.2元/㎡

产权年限：70年

拿地日历：2018年年底

家具：“粤府系”高标建筑，相同面积多送一间房！御溪世家技俩中枢价值点

四大闻明开发商携手开发打造

高程序，全精装请托

蝶形户型设想，采光透风俱佳

双地铁，双城轨，家门口便是交通要害

社区万能配套，足不逾户完了不雅影、购物

2.5超低容积率，打造尊享居住体验

广州不限购第一站！河汉黄埔上班刚需投资首选！

御溪世家——学问城南置业首选双地铁大城！6大中枢上风，您思看的齐在这里！

一、品牌好：中建东孚·侨建·劲和·融创，四打开发商携手之作！

【家具类型】：72-111㎡，2梯6户，全屋闻明品牌精装，建立东部东谈主居标杆住宅

二、地段好：广州发展东进桥头堡成人性爱网，学问城南不限购

技俩位于广州发展东进政策的桥头堡位置，享受学问城利好。

至具投资后劲的区位地段

广州发展东进政策一谈呐喊大进，2019年增城房地产成交量占广州全市约30%。

学问城南要害，广深科技革命走廊龙头

中新学问城：中国和新加坡连合打造的，属于国度级的政策操办。阿里巴巴、中国出动、电信、索尼、三星、宝能等天下500强企业已进驻

三、交通好：双地铁，双城轨，家门口便是交通要害

镇龙TOD超等交通要害中心旁，4纵6横脉动全城双地铁上盖，快线3站到河汉【地铁清醒】步碾儿就到地铁站，距离中新站约900米、镇龙站约1200米，快线3站至河汉（河汉灵敏城站）、7站到员村，换乘5号线直达珠江新城。【轨谈交通】镇龙站是地铁21号线、14号线、穗莞深-新白广城际的交织处，北至白云机场，南达深圳宝安机场，西连广州东站，清醒佛山西站，速达大湾区各中枢城市。从御溪世家开赴：10分钟：新塘、黄埔市中心20分钟：广州白云外洋机场30分钟：珠江新城、广州东站1小时：深圳、珠海、港澳

四纵六横交通路网，外出便是骨干谈四纵：华快、京港澳、新新通衢、珠三角环线六横：广河高速、广汕公路、花莞高速、增天高速、广园快速、济广高速家门口便是广汕公路距离广河高速中新学问城高速口约5km，驾车45分钟直达珠江新城，色姐jie省本事，高效通勤！配套好：学问城南宜居板块，享受城市开垦红利

四、【医疗配套】：

广州市妇儿子童医疗中心增城院区（三甲）

南边病院(增城分院)（三甲）

中山大学从属肿瘤病院（三甲）

3所病院，车程距离技俩均在25分钟之内

【磨真金不怕火配套】：

技俩自建7000m²幼儿园，与技俩同期竣备

中新镇幼儿园（公立）

中新镇第一小学（公立）

中新镇中心小学（公立）

中新中学（公立）

l广东外语外贸大学附设增城推行学校（私立）0-18岁磨真金不怕火体系环绕省级名校、广外系优质磨真金不怕火资源等，磨真金不怕火配套完善，技俩内配18班幼儿园，铺就孩子英才之路。

乐享郁勃生计，10万方贸易配套分享约10万方贸易中心，中影南边御溪谷影城、网红餐饮江渔儿、椰语江南等均已开业，麦当劳、ktv等商家行将进驻，吃喝玩乐家门前即可享受。

建面约1.1万方的网红贸易街已全景呈现，领有放荡花海教堂，360度全景文学中心(现营销中心)、技俩自建2000m²肉菜市集(操办中)、社区医疗卫生奇迹中心(操办中)、自习室(操办中)、网红咖啡网红贸易街：音乐咖啡吧、藏书楼、2000m²文学中心（健身中心）等丰富配套。

区内独一打造市政公园和郊外公园

打造光影教堂和放荡花海广场，生计便是最好意思的「童话」

五、家具好：“粤府系”高标建筑，相同面积，更多空间享受！东部最低容积率，围合式操办，视线好、采光透风好、好意思妙性强容积率为2.5，82%-84%实用率晋升全城蝶形设想、户与户没侵略，秒杀市集同类技俩

社区环形跑谈，理解健身所在，失业文娱空间

不同庚岁儿童的专属活动区域，匠心设想架空层空间，重构邻里联系多元化设想架空层设想，增多活动空间限度。

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六、物业好：融创物业，国度一级物业，中国物业奇迹TOP3。布局94座城市，400余个技俩，近320个高端案场，奇迹百万户家庭。丰富的业主活动，入住前就感受到慈爱社区

御溪世家楼栋分裂图

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